二手房改造设计需要注意什么（二手房翻新改造需要注意的一些事项）

阿瑞 • 2024年1月25日 12:17:28 • 投稿 • 阅读 165

老房改造工程项目实际是指对过去已经装修过的住宅，进行翻修布置，包括陈旧的门窗、给排水、卫生设施、暖气、通风设备厨具乃至房间格局进行改动，来满足自身生活需求或者追求现代时尚生活。

1、二手房改造设计技巧

一、了解住房是否可以进行翻新

老房子装修也是有条件的哦，需要了解自己的住房内部结构，带上监工从整体到细节都查看一遍，包括门窗、有无破损、地板墙壁有无开裂或漏水现象，再有就是排水系统等是否正常，如果一切基础的功能都完好，那么就可以着手翻新

二、在翻新时彻底解决老房子存在的隐患问题

既然我们决定花钱对老房子重新进行装修，那么老房子之前存在的各种隐患与问题就要趁这个机会一次性解决掉，多注重一些基础的工程，将家里有安全隐患的地方彻底解决掉，住进新家时才能够没有忧患。

三、学会废物利用

在老房子装修的过程中，一定有许多东西可以再一次改造使用，只要你有一双巧手，将旧物通过合理的改造或者改装，就可以使得我们整个家居个性又时尚了，不但能够改出复古的味道，还可以在预算中节约出不少的一笔软装费用哦。

四、在装修的过程中向节能靠近

近几年国家一直在提倡节能环保这一事项，我们在老房子装修的过程中就可以像国家政策靠拢，再购买一些节能材料时有可能会享受到一定的优惠，同时也为以后的节能生活，还能节约各方面开支哦。

五、在翻新时大胆革新

既然决定将老房子翻新，那就不要小家子气的只是表面上的翻新，在风格上也要大胆尝试，不管是颜色搭配，还是家具选择，都可以将自己喜欢的元素大胆合理的投入到家装当中来。这样老房子装修才真正的具有意义。

2、老房改造7大误区

第一、使用环保材料

翻新老房子时，不要觉得环保材料与普通材料没有区别，老旧的材料最好都换成环保的，像墙面漆、地板、水管等。环保的墙面漆不仅自身环保无污染，有些还具有除甲醛、除菌的功能。

温馨提示：没有气味不等于没有污染!装修中很多人存在一个误区，装修后有刺鼻的味道才有污染，闻不到气味的房子就认为没有污染。在有毒有害气体中，有的无色无味如“氡”，它号称“肺癌杀手”，在空气中形成放射性污染，这些无味的污染很容易聚积，一般很难觉察到，但却在悄悄地威胁着你的健康。

第二、地板都能翻新

要知道，强化地板是不能翻新的，因为其表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧。表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板可以进行翻新。因为在翻新过程中，木地板会被打磨掉1-2毫米，如果太薄，就会露出中间层，影响使用。而且和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

第三、水电路、燃气管道能用则用

水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，多数老房水路使用的是镀锌铁管和铝塑管，但水路镀锌铁管易腐蚀，对人体健康有害。铝塑管管件易脱落，渗水造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管，环保且使用寿命更长。要注意新管路施工完毕后需要打压实验。对于燃气管道这样具有危险性的管道，要请专业人士进行检测。

第四、老旧墙面刷新漆

老房的墙面即使没有出现漏水、掉皮等现象，翻新时也要重新打底，直接就往墙上刷漆很可能造成掉漆的现象，一般都要先做好防水的基层，再进行刷漆，这样能更好的延长墙面寿命。

第五、插座布局

现在使用家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，老房在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时大家都会想到多留一些插座，但究竟如何布局?就需要提前规划好家居的位置，不让留出的插座不合理，无法使用，最后家里到处都是裸露的电线插排，既不美观且存在安全隐患。