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复式楼房是什么（复式楼房优缺点）

阿瑞 • • 投稿 • 阅读 118

复式楼房作为一种经济型房屋，主要是在层高上设计增加相应的使用面积，是不少中档消费者的最爱。复式楼房是什么？复式楼房优缺点有哪些？让小编来给大家解答一下。

复式楼房是什么（复式楼房优缺点）

复式楼房是什么？

复式楼房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高比起普通住宅高。普通住宅一般是层高2.8米，复式楼房层高为3.3米，能在局部增建出一个夹层，布局为卧室或书房等，用楼梯联系上下层，其目的在于在有限的空间内增加使用面积，提升住宅的空间利用率。

复式楼房是什么（复式楼房优缺点）

复式楼房优点

1、室内空间利用率高。因为复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远优于一般住宅。利用隔层，复式住宅比起普通住宅扩展了50%甚至更多的使用空间，这属于“向高度要空间”的设计。

2、动静分开。很多业主都会利用复式住宅特点划分有限的区域内的动静区域。一般情况下，生活起居、会客娱乐会布局在下层，而家庭办公、学习场所、储物空间布局在上层，或者把卧室布置在上层设计，使隐私空间更私密化。

3、更个性化的私人设计。复式住宅最大的一个特色在于为住户提供更大的设计空间，利用对室内空间的二次设计、分割，能够融入更多的创意展现个性和特色。在设计中可以布局下层全部是家庭娱乐中心、而上层全部是非待客区域的设计。

复式楼房是什么（复式楼房优缺点）

复式楼房缺点

1、层高的限制。复式楼房并非真正意义上的“两层楼”。因此，在把空间布局成上下两层后一定会导致这两层在层高上受到一些限制。虽然动静分开、储物空间扩大，但是都是以牺牲层高为代价。

2、楼梯。楼梯的设计在复式楼房中非常重要。需想节省空间，就把楼梯设计偏陡一些、窄一些，但是会给使用造成不便甚至危险。而把楼梯设计偏宽、偏平又会占用太多的室内空间，这个平衡不太好把握。

3、安全性能。因为布局、分割空间的需求，复式楼房的装修会大量使用木板、木材等原料，这会导致隔音效果不好、防火性能差等状况。

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阿瑞阿瑞
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