农村自建房屋顶建多高合适（农村自建房高度规定及影响解析）

阿瑞 • 2023年12月12日 16:30:25 • 投稿 • 阅读 415

随着农村经济的发展，很多人都想建一栋属于自己的住宅，可是，在农村建房子，是需要按照政策规定来建造的。在建房过程中，有些人可能会对房屋建设高度及层数等有些疑问，接下来，小编就带大家来了解一下农村自建房的屋顶可以建多高，如果农村自建房过高会产生什么影响？

农村自建房屋顶建多高？

通常来说，北方的自建房屋平均层高应为3.0-3.3米左右，南方空气潮湿，为了保持空气流通，可以把层高建得稍高一些，大约在3.6-3.9米。个别地方为了追求整体美观的效果，一层层高也有做到5米左右的，但是二层、三层就可以相应地减少一些。

而房屋层高并不是越高越好，过低当然也不行，那会影响我们的生活，其实只要够用就好。按现行《住宅设计规范》，普通住宅卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m；厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m；厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

农村自建房屋顶的高度可以根据房子的高度来计算，一般来说农村自建房屋顶建2.2米就可以了。目前来看，各地农村自建房相关的政策越来越规范了，有些地方对于农村自建房的屋顶高度也会有规定，比如说厦门市发布的《厦门市人民政府关于进一步加强农村宅基地和村民住宅建设管理的实施意见》中就有这方面的规定。如果村民新建住房设置坡屋顶的，坡屋顶投影面积不能少于建筑占地面积的百分之七十，坡顶的高度不能高于2.2米。

农村自建房具有一定的灵活性，是可以适当进行调整的，各地政策规定都有所不同，建议大家以当地具体政策为准。总的来说，若农村自建房屋顶高度有政策规定的，要按照规定来建造，没有规定的，则根据自建房的高度等方面来确定即可，但是要保证自建房的美观及安全性。

农村自建房过高会有啥影响？

1、浪费房屋空间

农村自建房过高会造成一定的浪费，很多地方的农村在建房时，可能会存在攀比的情况，觉得将房子建得高一些会更有面子。比如说三口之家建造三层甚至更高的楼房，二楼以上的空间基本上很少会用到，这就造成了一种浪费，而且打理卫生也是一件不容易的事情。

2、建房成本增加

农村自建房过高还会增加建房成本，农村自建房费用也不低，建造得越高所需要的建材费用及人工费用就会越多。据统计，房屋高度每降低10cm,可以节约1.2%-1.5的工程造价，一座20万元造价的房屋就能节省2400-3000元左右。而且，房子建成以后还需要钱来装修，对于经济比较拮据的家庭来说，房屋建造得过高，会增加经济上的压力。对于房屋建造来说，增加高度并不是困难的事情，但是层高增加以后，就会增加将来内部装修的难度，装修施工的成本会大幅增加，而且也容易出现安全问题。